APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 230 000 €

1 RUE HOCHE 12150 SEVERAC D AVEYRON
Vendu le 29 décembre 2025
846 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface272 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain766 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A276
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671358. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sévérac d'Aveyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 741
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�v�rac d'Aveyron (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,19,6 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 2 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sévérac d'Aveyron

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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SÉVÉRAC D'AVEYRON - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
SÉVÉRAC D'AVEYRON - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
Sévérac-le-ChâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault95 m
Sévérac-le-ChâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault95 m
Sévérac-le-ChâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault95 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
230 000 €
846 EUR/m² +51,3% Vente actuelle
2023
152 000 €
1 118 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEVERAC D AVEYRON

125permis récents
174logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025

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1

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Declaration prealable juin 2025

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