UN APPARTEMENT 6 pièces — 190 869 €

10 RUE PAUL BRETON 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Vendu le 03 novembre 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 869 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AI210
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671244. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
1481 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise13
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
MAIRIECars Région Isère119 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise121 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Le Pont-de-Claix, MarcellineM Réso - Métropole Grenobloise171 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+46,8% évolution globale
130 082 €prix moyen
2025
190 869 €
1 871 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2025
154 000 €
2 406 EUR/m² +1,8%
2025
151 300 €
2 292 EUR/m² +33,8%
2023
113 100 €
1 767 EUR/m² -32,3%
2023
167 000 €
2 530 EUR/m² +735,0%
2022
20 000 €
-84,7%
2021
130 970 €
2 847 EUR/m² -44,7%
2020
236 750 €
2 573 EUR/m² +2 267,5%
2020
10 000 €
-93,2%
2019
147 000 €
2 297 EUR/m² +33,6%
2017
110 000 €
1 719 EUR/m² -15,4%
2016
130 000 €
2 826 EUR/m²

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