UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

37 VALLEE DE VAUGONDY 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Vendu le 11 septembre 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 216 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2037
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2037

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671181. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 424 EUR/m²Vente actuelle

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98permis récents
203logements autorisés
18 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1