UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

71 B RUE VICTOR HUGO 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Vendu le 18 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 445 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux18 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS553
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haultière

Revenus

16 250 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active802
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424

Arrêts les plus proches

BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4128 m
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BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4167 m
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
118 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 m
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D2375Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
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714 EUR/m²714 m2024
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72%
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122 800 €
1 087 EUR/m²679 m2025
113 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 7p
185 000 €
1 391 EUR/m²330 m2025
133 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT

174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

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