UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €

2842 RTE DEPARTEMENTALE NATIONALE 8 83190 OLLIOULES
Vendu le 14 avril 2025
4 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BM17
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670832. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ollioules (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
1415 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ollioules

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

TassyRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
TassyRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Clinique des FleursRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
Clinique des FleursRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
Portes d'Ollioules et de ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,8% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
370 000 €
4 568 EUR/m² +29,8% Vente actuelle
2014
285 000 €
3 519 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
385 000 €
4 375 EUR/m²250 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
5 000 EUR/m²250 m2025
73 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
4 568 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OLLIOULES

577permis récents
1 728logements autorisés
158 035 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements103 m²1
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1

3 logements240 m²1
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