UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

2 RTE DU GOUFFRE 16230 PUYREAUX
Vendu le 20 février 2025
174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C118
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670611. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -83,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puyréaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
16%Cadres
Population active254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puyr�aux (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
59,27%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puyréaux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
17 000 €prix moyen
2025
20 000 €
174 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2018
14 000 €
97 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 3p
116 900 €
1 063 EUR/m²1.4 km2025
110 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
129 150 €
1 254 EUR/m²1.9 km2025
103 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
92 000 €
687 EUR/m²1.3 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 741 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire de Puyréaux1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Ciers-sur-Bonnieure1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PUYREAUX

25permis récents
45logements autorisés
4 130 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

3 logements340 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement141 m²1