UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

49 RUE DU HAUT PERRIN 72800 AUBIGNE RACAN
Vendu le 19 décembre 2025
977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 259 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B528
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670571. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubigné-Racan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubign�-Racan (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigné-Racan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,8% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
130 000 €
977 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2024
123 000 €
925 EUR/m² +29,5%
2014
95 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 525 EUR/m²155 m2025
118 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 304 EUR/m²694 m2025
115 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
92 000 €
807 EUR/m²203 m2024
114 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBIGNE RACAN

66permis récents
81logements autorisés
7 022 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement102 m²1