UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

5163 LE BOURG 15250 AYRENS
Vendu le 24 décembre 2025
1 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 990 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D103
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ayrens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ayrens (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ayrens

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

AyrensAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha283 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire411 m · Public

Permis de construire Commune de AYRENS

23permis récents
24logements autorisés
2 570 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

2 logements203 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement101 m²1