UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 600 €
RTE DE BORDEAUX 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD731
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670226. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)10
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
La MagrineCalibus (Libourne)61 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde76 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde76 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde93 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde98 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+31,9% évolution globale
87 722 €prix moyen
2025
126 600 €
2 302 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 636 EUR/m² -36,2% 2023
141 000 €
2 564 EUR/m² +21,6% 2023
116 000 €
3 314 EUR/m² +12,6% 2022
103 000 €
3 029 EUR/m² -0,2% 2022
103 256 €
3 037 EUR/m² +22,9% 2022
84 000 €
2 471 EUR/m² -26,3% 2022
113 900 €
2 071 EUR/m² +42,4% 2022
80 000 €
2 353 EUR/m² -9,1% 2022
88 000 €
2 588 EUR/m² +11,4% 2021
79 000 €
2 324 EUR/m² -24,7% 2021
104 900 €
3 085 EUR/m² +45,7% 2021
72 000 €
2 118 EUR/m² +20,0% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² -41,7% 2020
103 000 €
1 873 EUR/m² +58,5% 2020
65 000 €
1 912 EUR/m² -12,2% 2020
74 000 €
2 176 EUR/m² +7,2% 2020
69 000 €
2 029 EUR/m² -31,0% 2020
100 000 €
1 818 EUR/m² +6,4% 2020
94 000 €
1 709 EUR/m² +141,0% 2020
39 000 €
1 147 EUR/m² -54,1% 2020
85 000 €
1 545 EUR/m² +23,2% 2020
69 000 €
2 029 EUR/m² +4,5% 2019
66 000 €
1 886 EUR/m² -29,8% 2019
94 000 €
1 709 EUR/m² -21,7% 2019
120 000 €
2 182 EUR/m² +71,4% 2019
70 000 €
2 059 EUR/m² +6,1% 2018
66 000 €
1 941 EUR/m² +10,0% 2018
60 000 €
1 714 EUR/m² -37,5% 2017
96 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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