UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €

21 RUE DE HEAUVILLE 41160 OUZOUER LE DOYEN
Vendu le 30 décembre 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 056 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D136
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzouer-le-Doyen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-le-Doyen (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-le-Doyen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

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