UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

23 CHE DES PLAINES 45530 SURY-AUX-BOIS
Vendu le 23 décembre 2025
1 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 320 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR101
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670192. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sury-aux-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sury-aux-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sury-aux-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 037 EUR/m²Vente actuelle

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