ACTIVITE — 1 000 000 €

3580 AV PRINCE RAINIER III MONACO 06240 BEAUSOLEIL
Vendu le 29 décembre 2025
2 915 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface343 m²
TypeACTIVITE
Terrain343 m²
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AI54
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670150. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moneghetti Ouest

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
16%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beausoleil (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
2023 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 10 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beausoleil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Compagnie des Autobus de Monaco26
Zest18
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

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ENGELINCompagnie des Autobus de Monaco157 m
Les RévoiresZest168 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
2 915 EUR/m²Vente actuelle

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