BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 1 pièce — 108 500 €

9001 RUE DE GAND 59200 TOURCOING
Vendu le 19 décembre 2025
2 932 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle EP436
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670132. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nationale

Revenus

17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

ColbertILEVIA253 m
ColbertILEVIA253 m
Paul BertILEVIA257 m
Paul BertILEVIA257 m
ColbertILEVIA274 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+35,6% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
108 500 €
2 932 EUR/m² -3,1% Vente actuelle
2023
112 000 €
3 027 EUR/m² +25,8%
2023
89 000 €
1 745 EUR/m² -6,3%
2021
95 000 €
+38,7%
2021
68 500 €
1 957 EUR/m² -8,7%
2020
75 000 €
1 389 EUR/m² +21,0%
2019
62 000 €
1 442 EUR/m² -22,5%
2017
80 000 €
1 481 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1