BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 748 000 €

166 RTE DE LA COMBE 38210 MONTAUD
Vendu le 17 novembre 2025
4 857 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 024 m²
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI619
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670066. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Claix (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
643 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 2 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Claix

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise18

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Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise262 m
Claix, Boulodrome-EcoleM Réso - Métropole Grenobloise277 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+289,7% évolution globale
230 396 €prix moyen
2025
748 000 €
4 857 EUR/m² +289,6% Vente actuelle
2025
192 000 €
3 556 EUR/m² -1,5%
2025
195 000 €
3 197 EUR/m² -35,0%
2025
300 000 €
3 448 EUR/m² -2,6%
2023
308 000 €
3 175 EUR/m² +77,0%
2023
174 000 €
4 143 EUR/m² -16,7%
2022
209 000 €
4 265 EUR/m² +4,5%
2022
200 000 €
3 704 EUR/m² +925,6%
2020
19 500 €
-89,5%
2018
185 000 €
2 534 EUR/m² -20,8%
2018
233 700 €
2 686 EUR/m² +6,2%
2017
220 000 €
3 607 EUR/m² +21,9%
2016
180 500 €
2 473 EUR/m² +1,2%
2015
178 350 €
2 924 EUR/m² +17,8%
2014
151 350 €
3 089 EUR/m² -21,1%
2014
191 930 €
3 309 EUR/m²

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