UN APPARTEMENT 3 pièces — 315 000 €
18 P RUE HADDOCK 77700 CHESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL234
Contenance6 006 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669931. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chessy (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,924,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chessy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m49 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
SerrisTransilien;TER;RER541 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER561 m
Gare de Val d'EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie582 m
Gare de Val d'EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie593 m
Val d'EuropeTransilien;TER;RER596 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-19,3% évolution globale
248 225 €prix moyen
2025
322 000 €
4 879 EUR/m² +2,2% 2025
315 000 €
4 701 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
289 000 €
4 817 EUR/m² +28 899 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
335 000 €
4 653 EUR/m² +32,7% 2025
252 384 €
3 505 EUR/m² -3,2% 2025
260 640 €
3 890 EUR/m² +3 623,4% 2025
7 000 €
-97,6% 2025
289 000 €
4 983 EUR/m² -7,8% 2024
313 310 €
3 481 EUR/m² +24,5% 2024
251 715 €
3 356 EUR/m² +4,7% 2023
240 500 €
6 500 EUR/m² +15,4% 2023
208 426 €
3 790 EUR/m² +1,7% 2023
204 970 €
3 727 EUR/m² -16,0% 2022
244 035 €
3 642 EUR/m² -19,5% 2022
303 237 €
3 698 EUR/m² +23,8% 2022
245 000 €
5 976 EUR/m² +35,3% 2022
181 090 €
4 116 EUR/m² +25,5% 2022
144 275 €
4 372 EUR/m² -4,9% 2022
151 738 €
3 793 EUR/m² -38,3% 2022
245 765 €
3 668 EUR/m² +52,2% 2022
161 489 €
3 589 EUR/m² -0,6% 2022
162 384 €
3 961 EUR/m² -49,7% 2022
322 878 €
3 890 EUR/m² +39,6% 2022
231 238 €
3 504 EUR/m² -4,2% 2021
241 288 €
3 656 EUR/m² +23,8% 2021
194 921 €
3 544 EUR/m² -17,3% 2021
235 815 €
4 449 EUR/m² +44,1% 2021
163 678 €
3 637 EUR/m² -30,4% 2021
235 318 €
3 565 EUR/m² -14,4% 2021
274 819 €
4 102 EUR/m² +74,8% 2021
157 210 €
3 834 EUR/m² -13,4% 2021
181 588 €
3 302 EUR/m² -48,2% 2021
350 240 €
4 026 EUR/m² +117,1% 2021
161 290 €
3 934 EUR/m² -9,4% 2021
178 105 €
3 958 EUR/m² -41,9% 2021
306 460 €
3 692 EUR/m² +9,1% 2021
280 988 €
3 903 EUR/m² -2,3% 2021
287 555 €
3 734 EUR/m² -1,0% 2021
290 540 €
3 543 EUR/m² -9,9% 2021
322 380 €
4 030 EUR/m² +13,5% 2021
283 973 €
3 688 EUR/m² +2 739,7% 2021
10 000 €
-97,1% 2020
339 000 €
5 215 EUR/m² -2,0% 2020
346 000 €
5 581 EUR/m² -18,2% 2020
423 000 €
5 222 EUR/m² +36,9% 2020
309 000 €
5 518 EUR/m² -11,7% 2020
350 000 €
5 556 EUR/m² -12,3% 2020
399 000 €
4 337 EUR/m² -2,0% 2020
407 000 €
4 070 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (120)
Services publics49 · 144 m
Santé37 · 124 m
Commerces14 · 231 m
Transports11 · 192 m
Tourisme4 · 288 m
Enseignement3 · 226 m
Sport/Loisirs2 · 428 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Champignac72 m · Public
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Lycée polyvalent de Serris Émilie du Châtelet623 m · Public
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Ecole primaire Louis de Vion819 m · Public
Permis de construire Commune de CHESSY
151permis récents
2 882logements autorisés
198 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 267 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1