UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 650 €

9 RUE MICHEL BRABANT 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Vendu le 29 décembre 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 650 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE970
Contenance3 736 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669766. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420

Arrêts les plus proches

ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4113 m
ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4531 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,3% évolution globale
141 550 €prix moyen
2025
119 650 €
1 685 EUR/m² -35,3% Vente actuelle
2023
185 000 €
1 542 EUR/m² +54,2%
2017
120 001 €
1 936 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT

174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement135 m²1
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1

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