UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
201 RUE DES MEMES 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 728 m²
Prix/m²83 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH81
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669406. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
96,91%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
370 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,3% évolution globale
8 500 €prix moyen
2025
5 000 €
83 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2020
12 000 €
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