ACTIVITE — 420 000 €
55 RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS 10
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Vendu 420 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BD4
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669399. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 8
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Arrêts les plus proches
Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Magenta - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Mairie du 10eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,0% évolution globale
350 759 €prix moyen
2025
420 000 €
9 545 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2025
585 250 €
7 909 EUR/m² +61,7% 2025
361 910 €
10 053 EUR/m² +76,5% 2024
205 000 €
6 406 EUR/m² -34,9% 2024
315 000 €
9 000 EUR/m² +3 837,5% 2024
8 000 €
571 EUR/m² +166,7% 2024
3 000 €
-98,9% 2024
285 000 €
8 382 EUR/m² -31,5% 2023
416 000 €
10 400 EUR/m² -65,2% 2023
1 195 000 €
10 214 EUR/m² +279,4% 2023
315 000 €
9 265 EUR/m² -39,3% 2023
519 000 €
5 767 EUR/m² +197,8% 2023
174 300 €
6 972 EUR/m² +76,0% 2022
99 050 €
7 075 EUR/m² +560,3% 2022
15 000 €
-97,1% 2022
520 000 €
9 123 EUR/m² +53,1% 2022
339 755 €
11 716 EUR/m² +228,3% 2021
103 500 €
6 900 EUR/m² -68,2% 2021
325 000 €
10 833 EUR/m² -45,8% 2021
600 000 €
11 321 EUR/m² -34,8% 2021
920 435 €
10 958 EUR/m² +118,7% 2020
420 950 €
12 027 EUR/m² -28,9% 2020
592 160 €
10 767 EUR/m² +355,5% 2020
130 000 €
8 667 EUR/m² -27,8% 2020
180 000 €
18 000 EUR/m² +122,2% 2020
81 000 €
5 400 EUR/m² -81,2% 2020
430 000 €
10 750 EUR/m² +62,3% 2019
265 000 €
8 833 EUR/m² +26 499 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
220 000 €
9 167 EUR/m² -60,2% 2019
553 300 €
10 060 EUR/m² +70,2% 2018
325 000 €
10 833 EUR/m² +0,9% 2018
322 000 €
6 440 EUR/m² -73,4% 2018
1 210 000 €
9 918 EUR/m² +155,8% 2017
473 000 €
9 460 EUR/m² +57,7% 2017
300 000 €
7 500 EUR/m² -39,2% 2017
493 800 €
9 317 EUR/m² +6,2% 2016
465 000 €
8 455 EUR/m² +106,7% 2016
225 000 €
7 500 EUR/m² -48,3% 2016
435 000 €
8 365 EUR/m² +152,9% 2016
172 000 €
3 440 EUR/m² -52,4% 2016
361 500 €
9 038 EUR/m² +167,8% 2016
135 000 €
2 700 EUR/m² -32,5% 2015
200 000 €
3 774 EUR/m² -54,9% 2015
443 794 €
8 069 EUR/m² +29,2% 2015
343 500 €
9 814 EUR/m² +46,2% 2014
235 000 €
6 528 EUR/m² -2,1% 2014
240 000 €
8 276 EUR/m² +31 386,1% 2014
762 €
26 EUR/m² -99,9% 2014
560 000 €
6 022 EUR/m²Biens comparables
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