UNE MAISON 2 pièces — 174 000 €
23 RES LE DOMAINE DES VIGNES 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV270
Contenance13 470 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669316. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
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College de l AssomptionZOU ! Scolaire904 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
-6,0% évolution globale
163 153 €prix moyen
2025
174 000 €
6 692 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
185 000 €
6 607 EUR/m² +12,1% 2025
165 000 €
6 600 EUR/m² +50,0% 2024
110 000 €
4 074 EUR/m² -56,9% 2023
255 000 €
6 375 EUR/m² +23,0% 2023
207 315 €
7 974 EUR/m² +65,5% 2023
125 300 €
4 819 EUR/m² -41,5% 2023
214 300 €
6 303 EUR/m² +0,9% 2022
212 300 €
8 492 EUR/m² +10,3% 2022
192 500 €
7 700 EUR/m² +14,6% 2022
168 000 €
6 000 EUR/m² +13,2% 2022
148 400 €
5 708 EUR/m² +34,9% 2022
110 000 €
5 789 EUR/m² -40,6% 2022
185 200 €
5 447 EUR/m² +61,0% 2022
115 000 €
4 600 EUR/m² -31,1% 2022
167 000 €
6 423 EUR/m² -11,6% 2021
189 000 €
4 610 EUR/m² +21,9% 2021
155 100 €
8 163 EUR/m² +0,1% 2021
155 000 €
5 962 EUR/m² -26,1% 2021
209 700 €
6 168 EUR/m² +7,5% 2021
195 000 €
5 571 EUR/m² +44,7% 2021
134 750 €
5 183 EUR/m² -29,1% 2021
190 000 €
5 278 EUR/m² +8,6% 2020
175 000 €
7 000 EUR/m² +36,7% 2020
128 000 €
4 923 EUR/m² -28,1% 2020
178 105 €
4 453 EUR/m² +42,5% 2020
125 000 €
4 464 EUR/m² -24,2% 2020
165 000 €
4 853 EUR/m² 0,0% 2020
165 000 €
6 600 EUR/m² -19,5% 2020
205 000 €
5 125 EUR/m² +78,3% 2020
115 000 €
4 107 EUR/m² -34,3% 2020
175 000 €
7 000 EUR/m² +32,6% 2019
132 000 €
5 280 EUR/m² -12,0% 2019
150 000 €
5 769 EUR/m² -26,8% 2018
205 000 €
3 596 EUR/m² +39,5% 2018
147 000 €
5 654 EUR/m² +40,0% 2017
105 000 €
3 750 EUR/m² -30,0% 2017
150 000 €
6 000 EUR/m² +4,9% 2017
143 000 €
4 206 EUR/m² -20,6% 2016
180 000 €
4 500 EUR/m² +80,0% 2016
100 000 €
3 448 EUR/m² -48,7% 2016
195 000 €
7 800 EUR/m² +39,3% 2015
140 000 €
5 600 EUR/m² -36,4% 2015
220 000 €
5 500 EUR/m² +144,4% 2014
90 000 €
3 462 EUR/m² -31,9% 2014
132 200 €
5 085 EUR/m² -28,5% 2014
185 000 €
4 625 EUR/m²Biens comparables
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