UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
32 RUE DE LA FORTERESSE 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR8
Contenance16 437 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669103. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Majolan
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde14
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MontesquieuTBM297 m
CimbatsTBM300 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+963,6% évolution globale
141 469 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
234 320 €
2 858 EUR/m² +51,2% 2025
155 000 €
3 298 EUR/m² -17,0% 2025
186 670 €
2 963 EUR/m² +65,3% 2025
112 905 €
1 660 EUR/m² -46,2% 2025
210 000 €
2 561 EUR/m² -2,7% 2025
215 820 €
3 426 EUR/m² +21,9% 2024
177 000 €
2 603 EUR/m² +51,9% 2023
116 500 €
3 758 EUR/m² -44,5% 2023
210 000 €
4 468 EUR/m² +21,0% 2022
173 600 €
3 694 EUR/m² +921,2% 2022
17 000 €
-92,9% 2021
240 500 €
2 933 EUR/m² +157,2% 2020
93 500 €
3 463 EUR/m² -27,0% 2020
128 000 €
2 032 EUR/m² -22,4% 2019
165 000 €
2 578 EUR/m² +31,0% 2019
126 000 €
2 681 EUR/m² -27,4% 2019
173 500 €
2 551 EUR/m² +104,1% 2019
85 000 €
3 148 EUR/m² -61,9% 2019
223 040 €
2 424 EUR/m² +156,4% 2019
87 000 €
3 000 EUR/m² -37,9% 2018
140 000 €
2 979 EUR/m² -12,5% 2018
160 000 €
2 319 EUR/m² -15,8% 2017
190 000 €
2 065 EUR/m² +97,9% 2017
96 000 €
2 043 EUR/m² -46,7% 2017
180 000 €
2 195 EUR/m² +63,6% 2017
110 000 €
1 594 EUR/m² -4,4% 2017
115 028 €
1 692 EUR/m² +32,2% 2017
87 000 €
2 806 EUR/m² -54,2% 2017
190 000 €
2 065 EUR/m² +21,8% 2016
156 000 €
1 902 EUR/m² +60,8% 2016
97 000 €
2 064 EUR/m² +4,3% 2016
93 000 €
1 824 EUR/m² +30,4% 2016
71 300 €
2 300 EUR/m² -52,5% 2015
150 000 €
1 923 EUR/m² +9,7% 2015
136 700 €
2 010 EUR/m² +31,4% 2015
104 000 €
2 213 EUR/m² -50,7% 2015
211 000 €
2 293 EUR/m² +122,1% 2015
95 000 €
2 021 EUR/m² -43,3% 2015
167 500 €
2 043 EUR/m² +1 519,6% 2014
10 342 €
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