DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 60 000 €

4 RUE DE LA CHASTRE 48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
Vendu le 15 décembre 2025
545 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain241 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC185
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alban-sur-Limagnole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alban-sur-Limagnole (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
18,28%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-sur-Limagnole

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+81,8% évolution globale
52 125 €prix moyen
2025
60 000 €
545 EUR/m² -45,5% Vente actuelle
2025
110 000 €
733 EUR/m² +1 900,0%
2022
5 500 €
33 EUR/m² -83,3%
2018
33 000 €
135 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (59)

Santé23 · 75 m
Services publics13 · 104 m
Sport/Loisirs11 · 137 m
Commerces8 · 100 m
Enseignement2 · 190 m
Tourisme1 · 88 m
Transports1 · 918 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée Saint Régis165 m · Privé
Ecole
école primaire202 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE

51permis récents
72logements autorisés
4 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1