Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain864 m²

Prix/m²1 465 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP61

Contenance864 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Est

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 556 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

27%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,98%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ROGER COUDERCHORIZON (CHATEAUROUX)245 m

ROGER COUDERCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41245 m

ROGER COUDERCHORIZON (CHATEAUROUX)253 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+60,9% évolution globale

104 100 €prix moyen

2025

126 000 €

1 465 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2017

108 000 €

1 350 EUR/m² +37,9%

2015

78 300 €

1 073 EUR/m²

Biens comparables

1 033 EUR/m²694 m2025

1 290 EUR/m²724 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (251)

Services publics77 · 112 m

Santé74 · 274 m

Sport/Loisirs53 · 80 m

Commerces27 · 195 m

Enseignement17 · 277 m

Transports2 · 323 m

Tourisme1 · 878 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Lamartine331 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lamartine502 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean610 m · Public

Collège

Collège Rosa Parks641 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne651 m · Public