UN APPARTEMENT 3 pièces — 485 000 €
9213 PRAMOUSQUIER 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK131
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668825. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
PramousquierZOU ! Scolaire155 m
PramousquierZOU ! Scolaire180 m
AmphoresZOU ! Scolaire417 m
AmphoresZOU ! Scolaire439 m
Cap NegreZOU ! Scolaire588 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,5% évolution globale
413 820 €prix moyen
2025
485 000 €
9 700 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2023
395 000 €
8 404 EUR/m² +21,5% 2023
325 000 €
6 771 EUR/m² -24,2% 2021
429 000 €
8 412 EUR/m² -1,4% 2016
435 100 €
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