UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

11 RUE DE LA PREASLES 36400 LACS
Vendu le 30 décembre 2025
484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 347 m²
Prix/m²484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D108
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668805. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 276 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
16,52%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 276 EUR/m²285 m2025
145 m²
Voir

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