UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
13 RUE VICTOR HUGO 21800 SENNECEY-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC296
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668755. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sennecey-lès-Dijon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sennecey-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sennecey-lès-Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M122ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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Permis de construire Commune de SENNECEY-LES-DIJON
43permis récents
334logements autorisés
23 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 524 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
26 logements1 628 m²1