UNE MAISON 4 pièces — 287 970 €

411 RUE DU GROS PIN 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 24 octobre 2025
3 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 970 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 879 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS350
Contenance1 879 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417

Arrêts les plus proches

GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4380 m
COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4412 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4430 m
ST AMAND CENTRE COM.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4470 m
ST AMAND CENTRE COM.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4470 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
287 970 €prix moyen
2025
287 970 €
3 130 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
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2 663 EUR/m²764 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
287 000 €
2 870 EUR/m²825 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 133 EUR/m²723 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
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1

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Declaration prealable oct. 2025

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