UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
34 RUE DE L'OISEL 50200 TOURVILLE-SUR-SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD75
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-sur-Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tourville-sur-Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-sur-Sienne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)154 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)154 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 356 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2022
80 000 €
410 EUR/m²Biens comparables
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