UNE MAISON 7 pièces — 257 100 €
44 AV RENE CASSIN 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 100 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface266 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 977 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK1
Contenance6 977 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668415. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 2 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
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Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne719 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 100 €prix moyen
2025
257 100 €
967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte-Livrade-sur-Lot538 m ·
Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT
185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement23 m²1