UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
4 D RUE GARIBALDI 21500 CREPAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 445 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crépand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cr�pand (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,8% évolution globale
79 150 €prix moyen
2025
55 000 €
902 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2021
103 300 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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