BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 587 813 €

3 RUE GOSSEMOT 33290 PAREMPUYRE
Vendu le 30 décembre 2025
3 177 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain963 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle BB39
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parempuyre (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
1039 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
392 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 2 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parempuyre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TBM36

Arrêts les plus proches

Yvan BricTBM129 m
Espace François MitterrandTBM242 m
Espace François MitterrandTBM242 m
Espace François MitterrandTBM242 m
LibérationTBM357 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
587 813 €prix moyen
2025
587 813 €
3 177 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de PAREMPUYRE

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2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
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