UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
194 RTE DE SAINT MAXIMIN 38530 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1189
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668183. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
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Saint-Maximin, Les BrunsM Réso - Grésivaudan975 m
Pontcharra, École César TerrierM Réso - Grésivaudan993 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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33logements autorisés
3 197 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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2
2 logements1
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1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1