UNE MAISON 10 pièces — 579 500 €
203 RUE DES GRIVES 59380 WARHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface278 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2018
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2018
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668148. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Warhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Warhem (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 2 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
WARHEM - PlaceRHDF-59-P1206 m
WARHEM - PlaceRHDF-59-P1213 m
WARHEM - PlaceRHDF-59-P1217 m
WARHEM - AubetteRHDF-59-P1583 m
WARHEM - AubetteRHDF-59-P1586 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
579 500 €prix moyen
2025
579 500 €
2 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch237 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame387 m · Privé
Permis de construire Commune de WARHEM
27permis récents
83logements autorisés
6 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
18 logements1 094 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements835 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
11 logements959 m²1