UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 355 €
19 AV HENRI IV 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 355 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AD252
Contenance2 521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668012. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
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BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne956 m
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BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne958 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne958 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+230,4% évolution globale
37 456 €prix moyen
2025
72 355 €
2 128 EUR/m² +48,4% Vente actuelle 2025
48 755 €
1 016 EUR/m² -22,0% 2025
62 480 €
1 736 EUR/m² +48,8% 2025
42 000 €
1 167 EUR/m² +110,0% 2025
20 000 €
1 176 EUR/m² -54,6% 2024
44 100 €
2 100 EUR/m² -35,2% 2024
68 060 €
1 480 EUR/m² +11,3% 2024
61 150 €
1 699 EUR/m² +91,0% 2023
32 010 €
1 524 EUR/m² +7 902,5% 2023
400 €
-99,4% 2023
68 500 €
2 015 EUR/m² +37,0% 2023
50 000 €
1 351 EUR/m² -8,5% 2022
54 620 €
1 517 EUR/m² +9,4% 2022
49 930 €
1 040 EUR/m² -20,7% 2022
63 000 €
1 853 EUR/m² +37,8% 2022
45 725 €
1 345 EUR/m² +104,5% 2022
22 355 €
1 065 EUR/m² -56,2% 2020
51 000 €
1 500 EUR/m² +127,7% 2020
22 400 €
1 067 EUR/m² +42,1% 2020
15 760 €
927 EUR/m² -32,9% 2019
23 500 €
904 EUR/m² +9 300,0% 2019
250 €
-99,1% 2017
28 500 €
792 EUR/m² -39,0% 2017
46 700 €
1 139 EUR/m² +94,6% 2017
24 000 €
1 143 EUR/m² -34,2% 2016
36 500 €
1 074 EUR/m² +58,7% 2015
23 000 €
1 095 EUR/m² -8,0% 2015
25 000 €
694 EUR/m² -12,3% 2015
28 500 €
1 357 EUR/m² -20,8% 2014
36 000 €
1 059 EUR/m² +111,8% 2014
17 000 €
1 214 EUR/m² -60,5% 2014
43 000 €
935 EUR/m² +7,5% 2014
40 000 €
1 081 EUR/m² +77,8% 2014
22 500 €
662 EUR/m² +2,7% 2014
21 900 €
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