BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 185 000 €
1 RUE DE LA COQUE 79400 ST MAIXENT L ECOLE
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Vendu 185 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain123 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AP866
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667740. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 2 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres526 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+58,1% évolution globale
127 700 €prix moyen
2025
185 000 €
974 EUR/m² +117,6% Vente actuelle 2025
85 000 €
497 EUR/m² -31,3% 2025
123 800 €
581 EUR/m² +5,8% 2022
117 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1