BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 350 000 €

5004 LA BEYNE 46090 LE MONTAT
Vendu le 24 décembre 2025
663 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface528 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 123 m²
Prix/m²663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB139
Contenance7 710 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667699. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Montat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Montat (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
20,31%
Loyer estimé : 5 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Montat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Évidence Grand Cahors5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Combe d'ArnisÉvidence Grand Cahors195 m
RN20Évidence Grand Cahors260 m
CAHORS - La Beyne - Carrefour.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport559 m
CAHORS - La Beyne - Carrefour.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport559 m
La BeyneÉvidence Grand Cahors561 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 952 m

Permis de construire Commune de LE MONTAT

84permis récents
85logements autorisés
9 836 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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1

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