UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

19 COTE DU MAYEUR 59570 BELLIGNIES
Vendu le 30 décembre 2025
597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A322
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667398. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 394 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active382
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Loyers de référence Bellignies (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
16,30%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellignies

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P414

Arrêts les plus proches

BELLIGNIES - CautipontRHDF-59-P476 m
BELLIGNIES - CautipontRHDF-59-P477 m
BELLIGNIES - CautipontRHDF-59-P477 m
GUSSIGNIES - Café RaymondeRHDF-59-P4531 m
BELLIGNIES - MonumentRHDF-59-P4544 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 2p
92 000 €
1 394 EUR/m²1.6 km2024
66 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BELLIGNIES646 m · Public

Permis de construire Commune de BELLIGNIES

23permis récents
56logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement88 m²1