BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 255 000 €
15 ALL DE LA FORET 42580 L ETRAT
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Vendu 255 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain56 768 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BH5
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667397. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Étrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence L'�trat (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Étrat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS21
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LILASSAINT-ETIENNE – STAS169 m
LILASSAINT-ETIENNE – STAS179 m
CENTRE FORMATIONSAINT-ETIENNE – STAS272 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1498Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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