UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
33 RUE DU GARMOUZET 02170 FONTENELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667323. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fontenelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fontenelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FONTENELLE - LE GARMOUZET ABRIRHDF-02-SCO277 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
120 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 667 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2019
220 000 €
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