DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 160 000 €

9045 MTE DES CIGALES 04100 MANOSQUE
Vendu le 19 décembre 2025
1 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE47
Contenance3 293 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666985. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Chauvinets

Revenus

24 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
19%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manosque (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
4828 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
629 observations
📈Rendement locatif brut
13,60%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manosque

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

NÉGRESSETRANSAGGLO78 m
NÉGRESSETRANSAGGLO78 m
NÉGRESSETRANSAGGLO100 m
NÉGRESSETRANSAGGLO100 m
VILLEMUSTRANSAGGLO240 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+56,9% évolution globale
98 692 €prix moyen
2025
160 000 €
1 301 EUR/m² +31,1% Vente actuelle
2024
122 000 €
1 694 EUR/m² +51,6%
2023
80 500 €
1 750 EUR/m² +7,3%
2022
75 000 €
1 230 EUR/m² -17,6%
2021
91 000 €
1 264 EUR/m² -23,5%
2021
119 000 €
1 400 EUR/m² +4,6%
2018
113 800 €
1 581 EUR/m² -12,5%
2017
130 000 €
2 097 EUR/m² +85,7%
2017
70 000 €
1 522 EUR/m² +213,7%
2016
22 316 €
310 EUR/m² -78,1%
2014
102 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (473)

Services publics200 · 48 m
Santé132 · 204 m
Commerces98 · 185 m
Sport/Loisirs23 · 193 m
Enseignement10 · 346 m
Tourisme7 · 464 m
Transports3 · 482 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire LES COMBES349 m · Public
Lycée
Lycée Félix Esclangon365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES399 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles536 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque540 m · Privé

Permis de construire Commune de MANOSQUE

470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1