ACTIVITE — 295 126 €

51 RTE DE BORDEAUX 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Vendu le 17 décembre 2025
405 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface729 m²
TypeACTIVITE
Terrain496 m²
Prix/m²405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BI389
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666845. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
756 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
40,64%
Loyer estimé : 9 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

YEGO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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ST VINCENT DE TYROSSE - MAYSOUOTYEGO446 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,5% évolution globale
208 375 €prix moyen
2025
295 126 €
405 EUR/m² +40,5% Vente actuelle
2019
210 000 €
1 500 EUR/m² +75,0%
2019
120 000 €
1 500 EUR/m²

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Lycée Sud des Landes979 m · Public

Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE

186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1