UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
5201 CONVENANT MAUDU 22450 KERMARIA-SULARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA79
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kermaria-Sulard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Kermaria-Sulard (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kermaria-Sulard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
51 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 466 m
Commerces1 · 962 m
Sport/Loisirs1 · 972 m
Tourisme1 · 663 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Kermaria Sulard1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de KERMARIA-SULARD
70permis récents
88logements autorisés
8 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1