UNE MAISON 4 pièces — 26 000 €
13 RUE DU BOURG 71330 DICONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C979
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666205. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Diconne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Diconne (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,46%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Diconne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-75,2% évolution globale
65 500 €prix moyen
2025
26 000 €
292 EUR/m² -75,2% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
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