DES MAISONS 7 pièces — 292 000 €

75 RTE D'ANGOULEME 24650 CHANCELADE
Vendu le 22 décembre 2025
1 270 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 905 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD93
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666106. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chancelade (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 2 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)30

Arrêts les plus proches

Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)421 m
Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)423 m
Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)425 m
ParricotPérimouv (Grand Perigueux)480 m
ParricotPérimouv (Grand Perigueux)496 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+205,8% évolution globale
193 750 €prix moyen
2025
292 000 €
1 270 EUR/m² +205,8% Vente actuelle
2023
95 500 €
974 EUR/m²

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537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
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1

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1

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