UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
57 RTE DU PETIT MEDOC 86800 SEVRES ANXAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 637 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP22
Contenance1 637 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666101. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
Arrêts les plus proches
Le Petit MédocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)90 m
Le Petit MédocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)98 m
Sèvres CimetièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)862 m
Sèvres CimetièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)865 m
Chantelle 1VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)953 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
1 747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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