BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 243 000 €
37 RUE D ARRAS 62500 SAINT OMER
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Vendu 243 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain125 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AX19
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665893. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry Saint-Michel
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial28
RHDF-59-P111
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
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Place Perpignan (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial288 m
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Charles de Gaulle (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial314 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,6% évolution globale
173 833 €prix moyen
2025
243 000 €
1 538 EUR/m² +111,3% Vente actuelle 2022
115 000 €
871 EUR/m² -29,7% 2021
163 500 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1