UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €

4 RUE DES VERGERS 90330 CHAUX
Vendu le 09 décembre 2025
1 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA136
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665871. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaux (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaux

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,8% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
96 000 €
1 477 EUR/m² -6,8% Vente actuelle
2020
103 000 €
1 585 EUR/m²

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