UNE MAISON 2 pièces — 26 250 €

2 RUE MARQUET 70100 VELET
Vendu le 02 décembre 2025
547 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 250 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 369 m²
Prix/m²547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB170
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Velet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velet (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
18,26%
Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1989 - 10/07/1989

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-73,8% évolution globale
68 283 €prix moyen
2025
26 250 €
547 EUR/m² -66,6% Vente actuelle
2017
78 600 €
802 EUR/m² -21,4%
2015
100 000 €
2 083 EUR/m²

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1 logement113 m²1