UN APPARTEMENT 4 pièces — 335 800 €

63 ALL DES SAULES 74330 SILLINGY
Vendu le 05 décembre 2025
3 998 EUR/m²

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Vendu 335 800 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP235
Contenance11 386 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665706. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sillingy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active2 922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sillingy (2025)

🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
15,727,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillingy

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Mouvement de Terrain23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

Arrêts les plus proches

Le FhioulletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
HéliosAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
Le PrieuréAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha531 m
Le PrieuréAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha543 m
ContamineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha611 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+44,1% évolution globale
257 946 €prix moyen
2025
335 800 €
3 998 EUR/m² -4,9% Vente actuelle
2025
353 000 €
5 348 EUR/m² +3 822,2%
2024
9 000 €
-96,4%
2024
246 863 €
5 038 EUR/m² -54,0%
2023
537 000 €
4 882 EUR/m² +77,3%
2021
302 800 €
4 588 EUR/m² -5,6%
2021
320 800 €
3 819 EUR/m² +15,8%
2021
277 000 €
4 014 EUR/m² -31,4%
2018
403 750 €
3 670 EUR/m² +50,7%
2017
268 000 €
4 123 EUR/m² -3,5%
2016
277 600 €
3 305 EUR/m² +0,8%
2016
275 475 €
2 840 EUR/m² +1 736,5%
2015
15 000 €
-94,5%
2015
271 000 €
3 226 EUR/m² +5 320,0%
2014
5 000 €
60 EUR/m² -98,0%
2014
254 000 €
3 848 EUR/m² +9,0%
2014
233 000 €
2 807 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (74)

Services publics28 · 108 m
Santé24 · 108 m
Commerces10 · 50 m
Sport/Loisirs8 · 589 m
Enseignement2 · 719 m
Transports2 · 983 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY724 m · Public
Collège
Collège la Mandallaz875 m · Public

Permis de construire Commune de SILLINGY

341permis récents
1 045logements autorisés
88 523 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements394 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

10 logements617 m²1