DES MAISONS 2 pièces — 48 000 €

49 RTE DE LA BRACONNE 71990 COMELLE (LA)
Vendu le 11 avril 2025
623 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 133 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E226
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665638. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Comelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
0%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Comelle (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Comelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
623 EUR/m²Vente actuelle

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