Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 580 m²

Prix/m²462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT240

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionZT

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Menat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menat (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,89,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,610,0 EUR/m²

19,40%

Loyer estimé : 1 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menat

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Sécheresse01/01/1994 - 30/06/1997

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

PompiersREGION - cars Région Puy-de-Dôme413 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+1 997,9% évolution globale

32 323 €prix moyen

2025

90 000 €

462 EUR/m² +500,0% Vente actuelle

2021

15 000 €

300 EUR/m² -25,0%

2016

20 000 €

323 EUR/m² +366,2%

2014

4 290 €

86 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics8 · 76 m

Sport/Loisirs6 · 81 m

Santé4 · 94 m

Commerces2 · 100 m

Enseignement1 · 62 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire149 m · Public

Permis de construire Commune de MENAT

9permis récents

10logements autorisés

919 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement1

Permis de construire févr. 2020

1 logement73 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement60 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement164 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €